{{ galleryProps.activeIndex + 1 }}/4
Na upit
Opis
1. NAZIV PROJEKTA
Izgradnja kompleksa Banje Dvorovi
2. SEKTOR
Turizam
3. LOKACIJA
Dvorovi, Bijeljina
4. KRATAK OPIS PROJEKTA
Banja posjeduje odličnu lokaciju u sjeveroistočnom dijelu Republike Srpske i Bosne i Hercegovine. (6 km udaljena od Grada Bijeljina-povezana biciklističkom stazom, 14 km udaljena od graničnog prelaza sa Srbijom) i koristi jedinstveni prirodni resur – izvor tople vode (75˚C). Postojeći banjski kapaciteti uključuju banju, hotel (završena prva od tri planirane faze), pet vanjskih bazena, zdravstveni centar, restoran, park i sportske…
1. NAZIV PROJEKTA
Izgradnja kompleksa Banje Dvorovi
2. SEKTOR
Turizam
3. LOKACIJA
Dvorovi, Bijeljina
4. KRATAK OPIS PROJEKTA
Banja posjeduje odličnu lokaciju u sjeveroistočnom dijelu Republike Srpske i Bosne i Hercegovine. (6 km udaljena od Grada Bijeljina-povezana biciklističkom stazom, 14 km udaljena od graničnog prelaza sa Srbijom) i koristi jedinstveni prirodni resur – izvor tople vode (75˚C). Postojeći banjski kapaciteti uključuju banju, hotel (završena prva od tri planirane faze), pet vanjskih bazena, zdravstveni centar, restoran, park i sportske terene).
U prethodne dvije decenije nije bilo značajnijih ulaganja u banjske kapacitete. Pored toga, kompletan banjski kompleks pretrpio je znatna oštećenja tokom poplava 2010 i 2014. godine.
Potrebno je sve postojeće kapacitete renovirati kao i izgraditi dodatne (preostale faze hotelskog komepleksa). U sklopu postojećeg hotela se nalazi nezavršeni bazen u zatvorenom.
Takođe, u cilju zadovoljavanja turističke tražnje i privlačenja novih turista potrebno je uvesti nove velnes usluge i izgraditi dodatne sadržaje (npr. akva park, trim staza).
Okvirna vrijednost investicionih ulaganja je oko 7.400.000 €.
5. DETALjNIJI PODACI O PROJEKTU
5.1 O kakvoj vrsti projekta se radi?
Projekat bi se realizavao kroz udio u vlasništvu postojeće firme odnosno Banje Dvorovi ili putem Javno-privatnog partnerstva.
5.2 Status projekta
Potrebno je izvršiti rekonsktrukciji postojećih kao i izgradnju novih kapaciteta i sadržaja. Postoji idejno urbanističko-arhtektonsko rješenje.
5.3 Razlozi zbog kojih bi se investiralo u projekat
Banja Dvorovi posjeduje jedinstveni resurs obnovljive energije: ljekovitu termomineralnu vodu natrijumsko – kalcijum – hidrokarbonatnog sastava.
Banja posjeduje uređenu infrastrukturu gdje se u savremenom opremljenom medicinskom bloku s uspjehom liječe svi oblici reumatskih oboljenja, hronične ginekološke bolesti, dijabetes, blage neuroze i rehabilitaciona postreumatska stanja, takođe i prevencija od karijesa ispiranjem usta. Pored navedenog u banji se pružaju i sve vrste masaža, inhalacija i akupuntura. Rekreativcima i sportskim ekipama na raspolaganju su tereni za rukomet, odbojku na pijesku, košarku, trim kabinet, gimnastička sala, tenis i sauna.
Lokacija turističke destinacije banja Dvorovi je izuzetno povoljna, jer se nalazi pored regionalnog puta koji ide od granice sa Srbijom, od Rače prema Bijeljini, u srednjem dijelu Semberije, najbogatijem poljoprivrednom području Republike Srpske i Bosne i Hercegovine.
Tokom sezone, na bazenim boravi 3000-5000 posjetilaca dnevno. Banja Dvorovi je bila veoma popularno mjesto tokom druge polovine dvadesetog vijeka i lokalno stanovništvo ima iskustva u obezbjeđivanju usluga privatnog smještaja i/ili proizvodnji zdrave hrane.
6. FINANSIRANjE PROJEKTA
6.1 Navesti procijenjenu vrijednost projekta u evrima
Direkcija za izgradnju i razvoj Grada Bijeljina je pripremila Investicioni program izgradnje kompleksa Banje Dvorovi koji je usvojila Gradska skupština. Na osnovu grafičkih priloga iz idejnog arhitektonsko-urbanističkog rješenja komleksa Banje Dvorovi dajemo okvirne procjene potrebnih sredstava za izgradnju planiranih objekata:
1. Druga faza hotela 2.562.262,99 €.
2. Spa centar 1.368.248,44 €.
3. Sportsko-rekreativni centar sa bazenom 1.229.886,24 €
4. Akva park 1.178.640,98 €
5. Sportski tereni 122.710,05 €
6. Apartmansko stanovanje /bungalovi 306.775,13 €
7. Trim staza 51.129,19 €
8. Parking prostori 153.387,56 €
Ukupna okvirna procjena planiranih objekata iznosi: 6.973.040,58 €
Napomena:
Okvirna procjena je rađena prema datim opisima za standardne konstrukcije i instalacije i nije uključeno opremanje prostorija namještajem i opremom.
Procjena vrijednosti investicionih ulaganja
Na osnovu vlasničke strukture, okvirnih procjena nepokretnosti (zemljišta i objekata) koji se zadržavaju i koji se planiraju na osnovu Idejnog arhitektonskourbanističkog rješenja komleksa Banje Dvorovi, da bi se isti realizovao potrebno je:
Riješiti imovinske odnose na površini od 27.625 m2, u okvirnom iznosu od 442,067,23 €. Okvirna procjena investicionih ulaganja 7.415.107,81 €.
6.2 Planirani izvori finansiranja
Kao izvor finasiranja predviđeno je potpuno finansiranje od strane potencijalnog investitora/partnera.
6.3 Inputi od strane lokalnog partnera
Grad Bijeljina – Postojeći kapaciteti
6.4 Inputi od strane investitora
Privatni partner – Rekonstrukcija i revitalizacija postojećih i izgradnja novih kapaciteta.
7. DA LI JE ODREĐENA FIZIČKA LOKACIJA ZA REALIZACIJU PROJEKTA
Lokacija predviđena projektom definisa Regulacionim planom naseljenog mjesta Dvorovi. Banjski kompleks je u vlasništvu Grada Bijeljina 1/1. Banja Dvorovi, Bijeljina je smještena u SI dijelu Republike Srpske, 6 km udaljena od Bijeljine. Banja „Dvorovi“ je formirana poslije otkrića termalne vode bušenjem za potrebe istraživanja nafte 1957. godine u Semberiji. Do lokacije i na lokaciji obezbijeđena je sva potreba infrastruktura.
8. DA LI SU AKTIVNOSTI NA REALIZACIJI PROJEKTA VEĆ ZAPOČELE
Urađena predstudija ekonomske opravdanosti.
Urađen Investicioni razvojni plan od strane Direkcije za izgradnju i razvoj Grada Bijeljina.
9. PODNOSILAC PROJEKTA SA KONTAKT INFORMACIJAMA
GRADSKA UPRAVA GRADA BIJELjINA
Kabinet gradonačelnika
Odsjek za lokalni ekonomski razvoj i evropske integracije
Trg Kralja Petra I Karađorđevića 1
76 300 Bijeljina
Telefon: +387 55 233 132
+387 55 233 159
E-mail: investinbijeljina@gradbijeljina.org
Ponuda ID #26434
Upit za narudžbu / kupovinu proizvoda ili usluge
Kategorije:
Investicije
Država:
Bosna i Hercegovina
Regija/kanton:
Dobojsko-Bijeljinska
Grad/opština:
Bijeljina
Investicioni sektori:
Turistički projekti
Najnoviji oglasi
Montenegrin vinery is looking for distributors under commercial agreement
Na upit
Prehrambena industrija
Manufacturer and supplier of fiberglass mesh having clients in Italy, Germany, Slovakia, Cyprus, Czech Republic, Austria
2,200,000.00 KM
Business for Sale
For Sale: Firm engaged in the manufacturing of industrial and automation equipment and machines.
590,000.00 KM
Business for Sale
For Sale: Cold storage warehouse that includes two fast deep-freezing storage, office, worker rooms.
1,660,000.00 KM
Business for Sale
Hotel with 23 rooms seeks investment for expanding a travel agency division
1,200,000.00 KM
Business for Sale
Poslovni pano - specijalizovana poslovno kupoprodajna web platforma / Itd Marketing d.o.o. Banja Luka / Miše Stupara 4 / 78 000 Banja Luka
Copyright © 2024. Poslovni pano / Sva prava zadržana