{{ galleryProps.activeIndex + 1 }}/6
On request
Description
Lokacija
Opština Kozarska Dubica je formirala poslovnu zonu na lokaciji "Lipova Greda"- Draksenić ukupne površine od 69 ha.
Poslovna zona "Lipova Greda" je smještena obostrano uz magistralni put Kozarska Dubica - Gradiška i udaljena svega 10 km od graničnog prelaza Donja Gradina – Jasenovac (Hrvatska).
Autoput Zagreb-Beograd nalazi se na samo 19 km udaljenosti i povezuje zonu sa svim većim centrima u regiji i dalje u Evropi (Zagreb 100 km, Beograd 322 km, Ljubljanja 267 km).
Blizina plovne…
Lokacija
Opština Kozarska Dubica je formirala poslovnu zonu na lokaciji “Lipova Greda”- Draksenić ukupne površine od 69 ha.
Poslovna zona “Lipova Greda” je smještena obostrano uz magistralni put Kozarska Dubica – Gradiška i udaljena svega 10 km od graničnog prelaza Donja Gradina – Jasenovac (Hrvatska).
Autoput Zagreb-Beograd nalazi se na samo 19 km udaljenosti i povezuje zonu sa svim većim centrima u regiji i dalje u Evropi (Zagreb 100 km, Beograd 322 km, Ljubljanja 267 km).
Blizina plovne rijeke Save, lokaciju čini dodatno interesantnom zbog mogućnosti plovne veze sa Evropom.
Infrastruktura
Poslovna zona predviđena je za izgradnju industrijskih postrojenja male i srednje veličine za djelatnost proizvodnje i obrade, kao i za razvoj svih vrsta obrta i uslužnih objekata, hladnjača i skladišta za različite namjene.
Investitorima u poslovnoj zoni “Lipova Greda” je obezbjeđena kompletna putna infrastruktura, priključak na vodovodnu i kanalizacionu mrežu, te priključak na elektro i telekomunikacionu mrežu.
U prvoj fazi izgradnje infrastrukture u poslovnoj zoni, uloženo je 1,2 miliona KM.
Završeni su infrastrukturni radovi na pristupnim ulicama u sklopu zone, izgrađena je dvostruka kanalizacijska mreža za oborinske i otpadne vode i kompletna vodovodna mreža.
U saradnji sa Elektrokrajinom je instalirana trafostanica kapaciteta 1 MW čime je omogućen priključak el.energije investitorima u poslovnoj zoni “Lipova greda”.
Ponuda
Investitoru je do parcele obezbjeđena sva potrebna infrastruktura (kanalizacija i poseban odvod industrijskih i oborinskih voda, voda, struja, optički kablovi za telefon i internet ) uz napomenu da konkretno priključenje investitor pojedinačno ugovara sa pružaocima usluga.
Obezbijeđen je pojedinačan pristup svakom investitoru i aktivna pomoć pri pripremi potrebne dokumentacije.
Cijena zemljišta unutar poslovne zone iznosi 4,50 €/m2 uz mogućnost davanja popusta na cijenu, zavisno od broja novoformiranih radnih mjesta, iznosa investicije i vrste djelatnosti. Investitor dobija zemljište u trajno vlasništvo.
Nakanda za promjenu namjene poljoprivrednog zemljišta u građevinsko iznosi 1 €/m2 uz mogućnost da se investitor oslobodi plaćanja ove naknade za određene investicije.
Obaveze investitora prema Opštini Kozarska Dubica su plaćanje komunalija i građevinske rente koji ukupno do dobijanja upotrebne dozvole iznose 1,50-2,00 €/m2 izgrađenog građevinskog prostora.
Posebna prednost poslovne zone “Lipova Greda” je rješeno pitanje vlasništva jer je Opština Kozarska Dubica 100% vlasnik zemljišta u poslovnoj zoni, čime se skraćuju sve procedure prilikom prodaje i izdavanja potrebne dokumentacije.
Maksimalno su skraćene sve procedure oko izdavanja potrebnih dozvola i do izdavanja građevinske dozvole potrebno je maksimalno 90 dana.
Podsticaji
Na utvrđenu cijenu zemljišta od strane ovlaštenog vještaka, Opština Kozarska Dubica investitorima prilikom ulaska u Poslovnu zonu može dati popust, (pogledajte tabelu).
Konačna kupoprodajna cijena građevinskog zemljišta utvrdiće se tako da će se investitoru – najpovoljnijem ponuđaču izvršiti umanjenje ponuđene cijene za odobreni kumulativni iznos popusta iz stava 1. ovog člana, s tim da kumulativni iznos popusta ne može biti veći od 99%.
Ponuda ID #28437
Request for quote!
Categories:
Investments
Investment sector:
Poslovne zone
Country:
Bosna i Hercegovina
Region/Canton:
Banjalučka
City/Municipality
Kozarska Dubica
Latest ads
Turkish SME offers privacy-preserving IoT people-counting and retail analytics platform for international deployment
On request
Telekomunikacije i informatika
Turska
Cloud-native SCADA/IIoT solution from Serbia enables manufacturers to achieve over 10% higher efficiency and seamless integration across industrial environments
On request
Telekomunikacije i informatika
Srbija
Business panel - specialized business buying and selling web platform / ITD Marketing d.o.o. Banja Luka / Miše Stupara 4 / 78 000 Banja Luka
Copyright © 2025. Poslovni pano / Sva prava zadržana