Na upit
Izgradnja kompleksa Banje Dvorovi
{{ galleryProps.activeIndex + 1 }}/4
Kategorije:
Investicije
Investicioni sektori:
Turistički projekti
Država:
Bosna i Hercegovina
Regija/kanton:
Dobojsko-Bijeljinska
Grad/opština:
Bijeljina
Opis
1. NAZIV PROJEKTA
Izgradnja kompleksa Banje Dvorovi
2. SEKTOR
Turizam
3. LOKACIJA
Dvorovi, Bijeljina
4. KRATAK OPIS PROJEKTA
Banja posjeduje odličnu lokaciju u sjeveroistočnom dijelu Republike Srpske i Bosne i Hercegovine. (6 km udaljena od Grada Bijeljina-povezana biciklističkom stazom, 14 km udaljena od graničnog prelaza sa Srbijom) i koristi jedinstveni prirodni resur – izvor tople vode (75˚C). Postojeći banjski kapaciteti uključuju banju, hotel (završena prva od tri planirane faze), pet vanjskih bazena, zdravstveni centar, restoran, park i sportske…
1. NAZIV PROJEKTA
Izgradnja kompleksa Banje Dvorovi
2. SEKTOR
Turizam
3. LOKACIJA
Dvorovi, Bijeljina
4. KRATAK OPIS PROJEKTA
Banja posjeduje odličnu lokaciju u sjeveroistočnom dijelu Republike Srpske i Bosne i Hercegovine. (6 km udaljena od Grada Bijeljina-povezana biciklističkom stazom, 14 km udaljena od graničnog prelaza sa Srbijom) i koristi jedinstveni prirodni resur – izvor tople vode (75˚C). Postojeći banjski kapaciteti uključuju banju, hotel (završena prva od tri planirane faze), pet vanjskih bazena, zdravstveni centar, restoran, park i sportske terene).
U prethodne dvije decenije nije bilo značajnijih ulaganja u banjske kapacitete. Pored toga, kompletan banjski kompleks pretrpio je znatna oštećenja tokom poplava 2010 i 2014. godine.
Potrebno je sve postojeće kapacitete renovirati kao i izgraditi dodatne (preostale faze hotelskog komepleksa). U sklopu postojećeg hotela se nalazi nezavršeni bazen u zatvorenom.
Takođe, u cilju zadovoljavanja turističke tražnje i privlačenja novih turista potrebno je uvesti nove velnes usluge i izgraditi dodatne sadržaje (npr. akva park, trim staza).
Okvirna vrijednost investicionih ulaganja je oko 7.400.000 €.
5. DETALjNIJI PODACI O PROJEKTU
5.1 O kakvoj vrsti projekta se radi?
Projekat bi se realizavao kroz udio u vlasništvu postojeće firme odnosno Banje Dvorovi ili putem Javno-privatnog partnerstva.
5.2 Status projekta
Potrebno je izvršiti rekonsktrukciji postojećih kao i izgradnju novih kapaciteta i sadržaja. Postoji idejno urbanističko-arhtektonsko rješenje.
5.3 Razlozi zbog kojih bi se investiralo u projekat
Banja Dvorovi posjeduje jedinstveni resurs obnovljive energije: ljekovitu termomineralnu vodu natrijumsko – kalcijum – hidrokarbonatnog sastava.
Banja posjeduje uređenu infrastrukturu gdje se u savremenom opremljenom medicinskom bloku s uspjehom liječe svi oblici reumatskih oboljenja, hronične ginekološke bolesti, dijabetes, blage neuroze i rehabilitaciona postreumatska stanja, takođe i prevencija od karijesa ispiranjem usta. Pored navedenog u banji se pružaju i sve vrste masaža, inhalacija i akupuntura. Rekreativcima i sportskim ekipama na raspolaganju su tereni za rukomet, odbojku na pijesku, košarku, trim kabinet, gimnastička sala, tenis i sauna.
Lokacija turističke destinacije banja Dvorovi je izuzetno povoljna, jer se nalazi pored regionalnog puta koji ide od granice sa Srbijom, od Rače prema Bijeljini, u srednjem dijelu Semberije, najbogatijem poljoprivrednom području Republike Srpske i Bosne i Hercegovine.
Tokom sezone, na bazenim boravi 3000-5000 posjetilaca dnevno. Banja Dvorovi je bila veoma popularno mjesto tokom druge polovine dvadesetog vijeka i lokalno stanovništvo ima iskustva u obezbjeđivanju usluga privatnog smještaja i/ili proizvodnji zdrave hrane.
6. FINANSIRANjE PROJEKTA
6.1 Navesti procijenjenu vrijednost projekta u evrima
Direkcija za izgradnju i razvoj Grada Bijeljina je pripremila Investicioni program izgradnje kompleksa Banje Dvorovi koji je usvojila Gradska skupština. Na osnovu grafičkih priloga iz idejnog arhitektonsko-urbanističkog rješenja komleksa Banje Dvorovi dajemo okvirne procjene potrebnih sredstava za izgradnju planiranih objekata:
1. Druga faza hotela 2.562.262,99 €.
2. Spa centar 1.368.248,44 €.
3. Sportsko-rekreativni centar sa bazenom 1.229.886,24 €
4. Akva park 1.178.640,98 €
5. Sportski tereni 122.710,05 €
6. Apartmansko stanovanje /bungalovi 306.775,13 €
7. Trim staza 51.129,19 €
8. Parking prostori 153.387,56 €
Ukupna okvirna procjena planiranih objekata iznosi: 6.973.040,58 €
Napomena:
Okvirna procjena je rađena prema datim opisima za standardne konstrukcije i instalacije i nije uključeno opremanje prostorija namještajem i opremom.
Procjena vrijednosti investicionih ulaganja
Na osnovu vlasničke strukture, okvirnih procjena nepokretnosti (zemljišta i objekata) koji se zadržavaju i koji se planiraju na osnovu Idejnog arhitektonskourbanističkog rješenja komleksa Banje Dvorovi, da bi se isti realizovao potrebno je:
Riješiti imovinske odnose na površini od 27.625 m2, u okvirnom iznosu od 442,067,23 €. Okvirna procjena investicionih ulaganja 7.415.107,81 €.
6.2 Planirani izvori finansiranja
Kao izvor finasiranja predviđeno je potpuno finansiranje od strane potencijalnog investitora/partnera.
6.3 Inputi od strane lokalnog partnera
Grad Bijeljina – Postojeći kapaciteti
6.4 Inputi od strane investitora
Privatni partner – Rekonstrukcija i revitalizacija postojećih i izgradnja novih kapaciteta.
7. DA LI JE ODREĐENA FIZIČKA LOKACIJA ZA REALIZACIJU PROJEKTA
Lokacija predviđena projektom definisa Regulacionim planom naseljenog mjesta Dvorovi. Banjski kompleks je u vlasništvu Grada Bijeljina 1/1. Banja Dvorovi, Bijeljina je smještena u SI dijelu Republike Srpske, 6 km udaljena od Bijeljine. Banja „Dvorovi“ je formirana poslije otkrića termalne vode bušenjem za potrebe istraživanja nafte 1957. godine u Semberiji. Do lokacije i na lokaciji obezbijeđena je sva potreba infrastruktura.
8. DA LI SU AKTIVNOSTI NA REALIZACIJI PROJEKTA VEĆ ZAPOČELE
Urađena predstudija ekonomske opravdanosti.
Urađen Investicioni razvojni plan od strane Direkcije za izgradnju i razvoj Grada Bijeljina.
9. PODNOSILAC PROJEKTA SA KONTAKT INFORMACIJAMA
GRADSKA UPRAVA GRADA BIJELjINA
Kabinet gradonačelnika
Odsjek za lokalni ekonomski razvoj i evropske integracije
Trg Kralja Petra I Karađorđevića 1
76 300 Bijeljina
Telefon: +387 55 233 132
+387 55 233 159
E-mail: investinbijeljina@gradbijeljina.org
Izgradnja kompleksa Banje Dvorovi
Na upit
Kategorije:
Investicije
Država:
Bosna i Hercegovina
Regija/kanton:
Dobojsko-Bijeljinska
Grad/opština:
Bijeljina
Investicioni sektori:
Turistički projekti
Ponuda ID #26434
Upit za narudžbu / kupovinu proizvoda ili usluge
Najnoviji oglasi
Geotermalna energija za grijanje i hlađenje objekata na području Višegrada
Na upit
Obnovljivi izvori energije
Višegrad
Slovenački distributer opreme za samouslužno plaćanje traži maloprodajne partnere
Na upit
Telekomunikacije i informatika
Poljska kompanija traži dobavljača elastičnih, plastičnih ventilacionih kanala
Na upit
Plastika i ambalaža
Poslovni pano - specijalizovana poslovno kupoprodajna web platforma / Itd Marketing d.o.o. Banja Luka / Miše Stupara 4 / 78 000 Banja Luka
Copyright © 2024. Poslovni pano / Sva prava zadržana